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伟禄集团进行回购 资产注入预期强烈

点击量:1716更新时间:2015-09-18 09:53:29

证券时报网(9月17日):
 
 
港股上市公司伟禄集团(01196)9月中旬动作频频,先是收购获得融资租赁牌照的前海美林,以及位于深圳核心地段的物业;再是上市公司回购股票,而在二级市场,伟禄集团的股票也逆势大涨,反映出投资者对伟禄集团资产注入预期强烈。
 
前海融资租赁公司并入上市公司
 
伟禄集团(01196)日前宣布,向主席林晓辉及其配偶兼执行董事苏娇华收购美林集团控股(目标公司)全部已发行股本,现金代价4800万港元。
 
美林集团控股在2014年设立前海美林,获得融资租赁牌照。前海美林主要从事融资租赁及经营租赁;收购、出售及保养租赁资产;涉及租赁资产交易之担保及顾问服务;及项目投资之顾问服务及资产管理,其于今年5月开始其业务营运。
 
深圳前海具有“深港合作区+自贸区”的政策叠加优势,而融资租赁也是前海发展的重点产业,根据产业规划,到2017年,依托深港资本市场,以跨境融资和交易为核心,前海将构建一体化深港融资租赁产业平台。到2020年,前海将建立在亚太地区甚至全球范围内有重要影响力的融资租赁产业集聚区,形成千亿级产业集群。
 
而在国家层面,国务院办公厅日前印发《关于加快融资租赁业发展的指导意见》,全面系统部署加快发展融资租赁业。《指导意见》提出,到2020年融资租赁业市场规模和竞争力水平位居世界前列的发展目标。
 
在这一大背景下,伟禄集团将前海美林纳入上市公司。分析人士指出,伟禄集团或将借助其深港两地的金融优势与资源,深港两地联动,抢占金融改革与开放先机,做大做强融资租赁产业。
 
地产业务注入预期浓
 
此外,这项收购的标的物还包括位于深圳福田保税区花样年福年广场309、311及313室的物业,折合约3049.25万人民币(约3700万港元),完成收购后,公司将持有上述物业。
 
据了解,早于2012年,伟禄集团在深圳全资开发建设“伟禄雅苑(观澜)项目”和“伟禄(光明新区)科技园”两个大型地产项目。其中伟禄雅苑(观澜)项目为保障性住房,预计在今年年底完工;伟禄(光明新区)科技园则主要用于商业、办公,目前工程仍在建设中。在深圳房地产价格不断刷新高的背景下,伟禄地产项目的价值也同步获得提升。
 
有分析指出,伟禄集团或将地产业务逐步注入上市公司。而近期其在二级市场的表现也似乎验证了这种预期。在A股大跌,港股低位盘整的情况下,伟禄集团近五个交易日上涨两成左右。而上市公司回购,也反映出公司和整个管理层都认为股价被低估。
 
伟禄集团于2014年2月开始并购香港主板原上市公司昌明投资,并成功借壳上市。在两年期满后,伟禄集团或将向上市公司注入更多优质资产。

 

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