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福田区共有5个在建保障房项目，总占地面积26万㎡，总建筑面积137万㎡，可提供住房14792套，均采用全市首创“政府搭台、企业唱戏”建设保障房的新型开发模式，即鼓励企业出地并投资建设，政府全过程监督并统一配售、配租。目前，各项目运作正常，均有序推进，年底可按时将988套保障性住房交付使用。具体情况如下：

一、项目情况

（一）一冶广场项目，位于福田区侨香路北侧，可提供住房988套，可在今年12月竣工。

（二）坤宜福苑项目，位于龙岗区平湖街道凤凰大道南侧，可提供住房3300套，预计2014年12月竣工并交付使用。

（三）颂德花园项目，位于福田区下梅林一街与下梅林二街交汇处，可提供住房1130套，预计2014年12月竣工并交付使用。

（四）伟禄雅苑项目，位于观澜环观南路高新园区内，可提供住房2016套，预计2015年6月竣工并交付使用。

（五）石岩保障性住房项目，位于宝安区石岩街道水田社区，可提供住房7358套，目前该项目正在办理相关手续。

二、主要特色

以上项目均采用了新型的开发模式，即政府搭台通过将“工业用地改成保障房建设用地”等多种途径鼓励企业出地、出资建设保障性住房，政府全程监督并主导分配销售，对企业给予国家政策规定的投资利润。这种模式开创了保障性住房建设“不用政府出地、不用政府出资”的先例，解决了政府建设保障房的资金压力和土地瓶颈，实现了辖区民众、企业、社会和政府的多方共赢，受到全市各区的认同和肯定。